Hvað varðar leysni: Magnesíumkarbónat er lítið leysanlegt í vatni og flokkar það sem efni sem er aðeins lítið leysanlegt. Þó að lítið magn af magnesíumkarbónati, sem hrært er í lausn, leysist alveg upp án þess að skilja eftir fastar leifar, veldur smá umfram útfellingu. Nánar tiltekið er leysni þess í vatni 0,02% (við 15 gráður); þetta gefur til kynna að vatn hafi takmarkaða getu til að leysa upp magnesíumkarbónat við tiltekið hitastig og þegar magnið sem er til staðar fer yfir þessi mörk fellur umframmagnið út úr lausninni
Hvað varðar eðlisform: Magnesíumkarbónat birtist sem hvítir einklínískir kristallar eða formlaust duft-eiginleikar sem benda einnig til tilhneigingar til að mynda botnfall við ákveðnar aðstæður. Kristölluð efni hafa venjulega reglubundna uppbyggingu; þegar ytri aðstæður breytast-eins og þegar styrkur fer yfir leysni-sameindir þeirra eða jónir safnast saman og mynda botnfall. Þó að formlaust duft hafi tiltölulega óreglulega uppbyggingu, falla þau sömuleiðis út þegar þau eru í yfirmetttri lausn.
Frá efnafræðilegu sjónarhorni: Magnesíumkarbónat er lítt leysanlegt í vatni og vatnslausn þess er veik basísk. Það gengst undir lítilsháttar vatnsrof í vatni og myndar magnesíumhýdroxíð og kolsýru. Eftir því sem meira magnesíumkarbónati er bætt við hækkar jónastyrkurinn í lausninni; þegar ákveðnu stigi er náð raskast leysnijafnvægið sem leiðir til útfellingar magnesíumkarbónats. Til dæmis, í efnahvarfakerfum sem innihalda magnesíumjónir og karbónatjónir, myndast botnfall þegar afurð styrkleika þeirra fer yfir leysniafurðarfastann magnesíumkarbónats.
Frá hagnýtu sjónarhorni notkunar: Eiginleikar þess að magnesíumkarbónat er lítt leysanlegt og viðkvæmt fyrir útfellingu er notað í ýmsum notkunum. Til dæmis, við framleiðslu á hágæða glervörum, hefur magnesíumkarbónat samskipti við aðra hluti á bræðsluferlinu til að veita sérstaka uppbyggingu og eiginleika. Við glerung og keramikframleiðslu byggir gljáandi áferðin sem næst á að stjórna útfellingu og dreifingu magnesíumkarbónats. Ennfremur, við framleiðslu á magnesíumsöltum, litarefnum og málningu, hjálpa útfellingareiginleikar magnesíumkarbónats til að tryggja að samræmdar og stöðugar vörur verði til.